中国南方航空股份有限公司湖北分公司(以下简称“招租方”)现对 南航荆州基地场地和房屋 进行公开招租。

1.项目简介

1.1 项目名称： 荆州基地场地和房屋公开招租

1.2 项目编号： CSN-HBF-BDC2024001

1.3 项目类别： 土地使用权出租和房屋出租

1.4 项目内容、数量、限价

（1）南航股份湖北分公司荆州基地坐落于湖北省荆州市沙市区荆沙大道170号老沙市机场内，拟出租场地面积72929.7㎡、房屋1025㎡（场地权属人为中国民用航空第十五飞行大队、房屋权属人为中国南方航空集团有限公司），具体位置见平面图。

（2）租金总价最低限价为911.39万元（含税），租金不含租赁物使用费（使用租赁物过程中所产生的水费、电费等）。

1.5 租赁期限： 8年 （注：无免租期）。

1.6 租金支付：

租金按年支付，第一年（或12个月）租金在合同签订后一周内支付，下一年度（或12个月）租金在上一年度（或12个月）到期的前1个月支付。

1.7 租赁用途：

（1）场地用途： 内部设施设备和车辆存放、停放、测试

（2）房屋用途： 办公

1.8 分租和转租： 不允许

1.9使用、修缮和改造要求

（1）场地要求：承租方不得破坏、损坏招租人场地或扩大使用范围。承租人可以根据项目或使用需求在租赁场地范围内建设道路、停车场或进行地面、路面的硬化铺装，建设供水供电和消防设施，建设排水和防洪防涝设施，建设配套弱电工程。未经出租方允许，承租方不得建设其他建筑物、构筑物，如有上述行为，招租人有权要求承租人修复、还原或退场。

（2）房屋要求：承租人可以根据项目或使用需求对租赁房屋进行维修、装修和改造。

（3）承租人进行上述项目的建设、修缮和改造的方案需报出租人备案，经出租人同意后方能实施。如实施上述项目需办理行政许可和验收手续，承租人须自行依法依规办理，并承担相关费用和责任。

2.竞租方资格要求

2.1营业机构（单位）：

（1）必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内（不含港澳台地区）注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照（如是政府机构、事业单位参加竞租的除外）。

（2）具有良好的信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业，财产被接管、查封、扣押、冻结、破产状态；有良好的经营业绩和相应的责任承担能力。

2.2个体工商户

（1）必须是具有完全的民事行为能力和相应经济实力的个体工商户，具备合法有效的个体工商户营业执照。

（2）具有良好的信誉、经营业绩和相应的责任承担能力，没有处于被责令停业，财产被接管、查封、扣押、冻结、破产状态。

3.招租文件的获取

3.1 获取途径：现场领取

3.2获取时间： 2024 年 3 月 28 日至 2024 年 4 月 1 日，工作日上午9：00至下午17：00。

3.3获取地址： 荆州市沙市区荆沙大道170号南航荆州基地运行保障室

3.4联系人： 程军 、联系方式：0716-4103623

4.竞租响应文件的递交

4.1 递交方式：现场递交

4.2递交时间： 2024 年 4 月 8 日至 4 月 11 日，上午9:00至下午17:00。

4.3递交截止时间： 2024 年 4 月 11 日 17:00

4.4递交地址： 荆州市沙市区荆沙大道170号南航荆州基地运行保障室

4.5联系人： 程军 、联系方式： 0716-4103623

4.6 逾期递交的响应文件，招租方将予以拒收。

5.招租人（实施方）联系方式

联系人： 程军

联系方式： 0716-4103623

地址： 荆州市沙市区荆沙大道170号南航荆州基地运行保障室

电子邮箱： chengjun@csair.com

6.异议、投诉反馈路径

异议/投诉人所提供的投诉内容和相关证明材料须为真实、客观、来源合法，并按照规定的渠道路径维护自身合法利益。若调查过程中，发现异议/投诉人有意捏造事实、伪造证明材料、以非法途径取得证明材料，或故意诋毁，造成不良影响的，一经查实，将按照我司相关办法进行严肃处理；构成违法犯罪的，依法追究法律责任。

异议/投诉材料受理部门：南航股份湖北分公司企划财务部

地址 ：武汉市江汉区新湾南路1号南航大厦

联系人 ：李先生

联系电话 ：027-85301575

7.本公告发布平台：中国南方航空采购招标网（csbidding.csair.cn）